Appartement Toulouse 3 pièce(s) 74 m2

TOULOUSE 31100
799,25 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 75 € / mois

Dépôt de garantie : 724.25 €

Honoraires charges locataires: 724.25 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 222 € TTC.

Proposé par votre agence :

268 Avenue de Muret

31300 Toulouse

Réf : 6008
QUARTIER LA POINTE: Appartement T3 traversant situé au 3ième et dernier étage. Il se compose d'une entére avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse, un séjour lumineux, deux chambres dont une avec un grand placard,... Voir plus
74 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Appartement Toulouse 3 pièce(s) 74 m2

Descriptif

Réf : 6008
QUARTIER LA POINTE: Appartement T3 traversant situé au 3ième et dernier étage. Il se compose d'une entére avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse, un séjour lumineux, deux chambres dont une avec un grand placard,... Voir plus
74 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
3
Provision sur charges
75 €
Dépôt de garantie
724.25 €
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles
Vis-à-vis
Non
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
300 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 300 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 66* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
66 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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À louer, appartement T3 lumineux situé au 59 bis avenue Edmond Rostand à Toulouse, dans le quartier recherché de Croix-Daurade. Niché au 3ᵉ étage, ce logement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien desservi.

Il se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces, d’un séjour spacieux et lumineux permettant d’aménager un espace salon et salle à manger confortable, d’une cuisine (à préciser selon son niveau d’équipement), de deux chambres confortables adaptées à un couple, une petite famille ou une colocation, ainsi que d’une salle de bain avec WC, pratique et bien agencée. L’agencement est fluide et le logement bénéficie d’une belle luminosité.

L’appartement dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout dans le secteur. Sa performance énergétique est classée DPE C, garantissant une bonne isolation thermique et une consommation maîtrisée.

Côté transports, l’arrêt de bus Ayral se situe à environ 3 minutes à pied et est desservi par la ligne 114. La gare routière Pierre Sémard est accessible en environ 10 minutes en voiture, tandis que la gare Toulouse Matabiau se rejoint en 10 à 15 minutes. Le centre-ville de Toulouse est accessible en 20 à 30 minutes en transports en commun selon les correspondances.

Le quartier de Croix-Daurade est apprécié pour son calme, sa proximité avec les commerces, les écoles et l’ensemble des services du quotidien.

Disponible le 29 mai.

REF 1033

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30
Samedi
10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h00
Dimanche
Fermé